أعلن صندوق التنمية العقارية السعودي عن إطلاق برنامج “تمكين”، والذي يهدف إلى تقديم حلول تمويلية مبتكرة لدعم المواطنين في تحقيق أحلامهم بامتلاك السكن الملائم. يأتي هذا البرنامج كجزء من الجهود المستمرة للصندوق في تحسين الخيارات التمويلية وتلبية احتياجات المستفيدين، خاصة من خلال برنامج “سكني” الذي يقدمه الصندوق بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
أهداف برنامج “تمكين”
يهدف برنامج “تمكين” إلى تمكين المواطنين المستفيدين من تمديد فترة سداد التمويل العقاري إلى 30 عامًا، ما يسهم في تخفيف الأعباء المالية عليهم. ووفقًا للرئيس التنفيذي للصندوق، منصور بن ماضي، فإن هذا البرنامج يهدف إلى تعزيز القدرة الشرائية للمواطنين من خلال تخفيض كلفة الأقساط الشهرية، وبالتالي تسهيل امتلاك السكن.
ويأتي إطلاق برنامج “تمكين” بالتعاون مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، وذلك بهدف تحقيق أهداف برنامج الإسكان الوطني ورفع نسبة التملك بين المواطنين السعوديين إلى 70% بحلول عام 2030، ضمن رؤية المملكة الطموحة. هذا البرنامج لا يقتصر على تقديم تمويلات جديدة فحسب، بل يشمل أيضًا إعادة هيكلة القروض القائمة لتتناسب مع القدرة المالية للمستفيدين، مما يساعدهم على التكيف مع التزاماتهم المالية بشكل أفضل.
المزايا التنافسية لبرنامج “تمكين”
يشكل “تمكين” ميزة تنافسية في السوق العقاري السعودي، إذ يتيح للمستفيدين من برنامج “سكني” تحسين قدرتهم على التملك عبر تقديم خيارات مرنة لسداد القروض. وأشار بن ماضي إلى أن البرنامج يأتي في إطار التنسيق والتعاون مع الجهات التمويلية المعتمدة، حيث يوفر مزايا تمويلية إضافية تلبي تطلعات المستفيدين، وتساهم في تخفيض الضغط المالي على الأسر السعودية. كما يوفر “تمكين” حلولًا مبتكرة لمختلف فئات المستفيدين، بما في ذلك باقات دعم سكني تصل قيمتها إلى 150 ألف ريال، والتي تُقدم كدعم مباشر وغير مسترد لمساعدة المستفيدين على تغطية جزء من تكلفة السكن.
تحسين فرص التملك
يعزز “تمكين” فرص المواطنين في الحصول على التمويل اللازم لامتلاك السكن من خلال تخفيض الأقساط الشهرية، مما يسهم في تخفيف الأعباء المالية بشكل عام. بالإضافة إلى ذلك، فإن تمديد فترة السداد إلى 30 عامًا يُسهم في تحسين القدرة الشرائية للمستفيدين، الأمر الذي يعكس حرص الصندوق على تحقيق الأمان المالي للمواطنين ودعمهم في مساعيهم لتحقيق الاستقرار السكني.
دعم الفئات المستحقة
برنامج “تمكين” هو جزء من حزمة واسعة من المبادرات التي يقدمها صندوق التنمية العقارية لتلبية احتياجات الفئات المستحقة. إلى جانب البرنامج، يقدم الصندوق برامج أخرى مثل “دعمك يساوي قسطك”، الذي يُمكن المستفيدين من البناء الذاتي من دفع قسط شهري يُعادل قيمة الدعم السكني، مما يجعل العملية التمويلية أكثر سهولة ويسر. وتساهم هذه البرامج مجتمعة في تقليل الفجوة التمويلية وتوفير حلول متنوعة تُمكن الأسر من تحقيق حلم التملك بأسلوب يناسب قدراتهم المالية، وذلك من خلال خيارات مرنة ومتعددة للسداد.
دور الصندوق في دعم رؤية 2030
وفي إطار رؤية المملكة 2030، يساهم صندوق التنمية العقارية بدور حيوي في تحقيق أهداف قطاع الإسكان من خلال تحسين الشراكة مع القطاع الخاص وتطوير الحلول التمويلية المستدامة التي ترفع من نسبة التملك السكني. وتستهدف رؤية المملكة أن يكون قطاع الإسكان محركًا اقتصاديًا رئيسيًا يساهم في تنويع الاقتصاد السعودي، ما يتطلب من الجهات المختلفة تقديم حلول متكاملة ودعمًا مستمرًا للأسر.
التأثير المستقبلي لبرنامج “تمكين”
يعد برنامج “تمكين” خطوة إيجابية نحو تحقيق التوازن المالي وتسهيل امتلاك السكن للمواطنين، مما يعزز من استقرار الأسر ويُدعم النسيج الاجتماعي في المملكة. كما يعزز البرنامج الشراكة بين القطاع العام والخاص في سبيل تحقيق أهداف تنموية مشتركة، ما يسهم في بناء مستقبل مزدهر للسعوديين ويساهم في تحفيز سوق العقارات والنمو الاقتصادي بشكل عام.
