الرياض – مال واعمال
في خطوة استراتيجية تستهدف معالجة تحديات سوق العقار وتعزيز استدامة النمو الحضري، أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض منصة “التوازن العقاري” الرقمية، لتمكين المواطنين من التقديم على أراضٍ سكنية داخل العاصمة، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 وبرامج الإسكان الوطني.
وتسعى المبادرة إلى تحقيق توازن بين العرض والطلب في السوق العقاري، وتسهيل تملك المواطنين للسكن، من خلال معايير أهلية محددة تشمل: أن يكون المتقدم متزوجًا أو تجاوز 25 عامًا، وأن يكون مقيمًا في الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات، وألا يمتلك أي عقار سابق.
وأكدت الهيئة أن الأراضي الممنوحة تخضع لقيود تنظيمية تهدف لضمان جدية البناء وعدم المضاربة، حيث يمنع بيعها أو التصرف بها لمدة عشر سنوات، مع السماح بالرهن فقط لغرض تمويل البناء، واسترداد الأرض في حال عدم تطويرها خلال المدة المحددة.
وتغلق المنصة استقبال الطلبات في
23 أكتوبر 2025
على أن يتم إعلان نتائج أهلية المستحقين في
9 نوفمبر 2025
وشددت الهيئة على أن عملية التقديم تتم حصريًا عبر المنصة الرسمية tawazoun.rcrc.gov.sa دون أي وسطاء أو جهات تمثيلية.
أبرز الأسئلة الشائعة 📌
- 🏠 الملكية الجزئية: التقديم متاح حتى مع وجود ملكية جزئية لعقار.
- 🎯 آلية الاختيار: اختيار المستفيدين يتم عبر قرعة إلكترونية لضمان العدالة.
- 📝 حق الاعتراض: يمكن للمتقدمين الاعتراض على استبعاد طلباتهم لعدم انطباق الشروط.
- 💰 ضوابط الأسعار: المبادرة تستهدف طرح أراضٍ بأسعار مناسبة ضمن قدرة المواطن الشرائية.
- 📊 مراقبة السوق: متابعة دورية للأسعار ودعم استقرار السوق العقاري عبر تشريعات مثل رسوم الأراضي البيضاء.
ويرى محللون أن إطلاق هذه المنصة سيخفف الضغوط السعرية على الأراضي السكنية في العاصمة، ويحفز نشاط قطاع البناء والتمويل العقاري، مما ينعكس إيجابًا على الاقتصاد المحلي وسلاسل الإمداد في قطاع المقاولات.
